學習投資的里程碑,也是開始影響我生活的關鍵點,從一場桌遊開始,曾聽過創辦人書中說過「遊戲可以模擬人生當練習,但是人生卻不能從來」,所以一職覺得這個遊戲的偉大,因為簡單易懂,造福很多想學習的人,對於學習投資激起火花

 

PS: 這是我以前分享的舊文章,在我一個策略老玩家給這個教具的建議,如果你還沒玩過這款「現金流」,建議玩過個兩次再來看,因為如果只是想在遊戲中贏過別人,看完文章基本上不會輸,但是如果你想徹底改善生活,你需要先找到自己的問題,再來思考,我為什麼會給這些策略,而這些方法如何運用到生活(先說好這款遊戲的時空背景是美國,不要想說致富很容易...往後還會有進階的內容,在敬請期待!)

 

現金流101(紙板)

 

本篇攻略是寫給追求自由人生的人。

 

遊戲的過程大約分為三階段

 

1.薪水階段(談判抗壓階段)

 

2.錢滾錢階段(大躍進階段)

 

3.跳出老鼠圈階段(吃飽沒事,會讓你想念奮鬥過程中的挑戰)

 

而遊戲策略到老鼠圈踩到夢想完後,已然結束

遊戲限定時間2小時,在這過程中,平均6個玩家每個人會丟40次骰子,也就是說,我們20歲開始,每丟次骰子就是一年一個機會,結束後,我們模擬的一生,也就結束了

 

1.薪水階段→錢滾錢

 

這個階段的重點在於快速累積資產,以小生意中的股票(股票噱最大)為主。每檔股票盡量不要抱死。一股10-20的賺。手上現金永遠要能夠支付1次總支出。

 

股票策略:

10-30區間的股票/基金,建議遇到低檔10含以下,買入總額度的¼

 

       遇到賣的機會如10元買進100股=1000元成本,當有20元賣出的機會則賣出70%,也就是70股*20=1400,1400-1000=淨賺400,剩下的股票=免費,因為你初始投入的資金已經全部回收了,剩下30股等到30元在賣就好

 

房產策略:

在現金+(現金流X10)>頭期款X2的情況下都可以買入,前提是現金流      要是正值(也就是所謂租金>銀行利息,獲得租金效益的資產)

 

       如手上有(A)5000現金,個人總收入-總支出=(B)500現金流(閒餘自由資金)

A+(BX10)=10000元

 

       這時候遇到房子首期支付4000的物件X2,10000>8000代表買這個資產,是很沒有壓力的,無腦的給他買下去就對了!

 

其他資產:

在這上面贅述以外的花錢項目,建議到第二階段再考慮閒置資產購入,因為周轉率偏低,容易導致黑字倒閉,也就是人很有錢,也很會賺,但是資金周轉不靈(金流有問題),導致破產

 

這段時間是在比"判斷準確",誰先有第一桶金誰就到下一階段。

 

第一桶金:

依據筆者經驗法則,在沒有信貸狀況下,手持現金超過2萬元以上就可以嚕

 

2.錢滾錢階段→跳出老鼠圈

 

遊戲設定"非薪水收入">"總支出"。所以這階段的重點在於增加月現金收入!

為了要增加月現金收入,所以這階段把重點放在大買賣裡的房地產、創業,

基本上只要現金,只要能夠支付的投資物件,不管是房地產、創業,在後期都可以直接買入,獲得豐厚的金流,跟增加市場高價收個資產的機會

 

複合式策略:

在第二階段開始可以翻大買賣卡片,這當下等於少個翻小生意的人,相對的,雖著時間軸拉長,最後跳出第一階段的人,越不有利,因為獲得更好股票賣出的機會越少,所以優先可以跳出去的人,最大的優點是,機會、時間成本,這方面大幅降低

 

機會成本:

在達到第一桶金後,可以開始買入大買賣,而在這資金水位以下的時候,再持續買入小生意,這樣複合式策略交易大小通吃,經過幾次賣出,資產大躍進,就算失業中,也可以買入人家買不下的機會,只要你了解自己財務報表的強韌度,不會爆掉允許情況下!

 

時間成本:

因為會有人幫你踩到賣出機會的卡,而你傭有所有賣出資產商品,或的高利潤的機會,大小買賣卡都可以通吃,而其他人會幫你創造賣出機會,無形中,其他玩家變成你的員工了,這時只考驗個人,財務報表的強韌度了(再抽到額外支出簽王、生小孩、失業等等可能性問題下、是否能安然度過)

 

3.跳出老鼠圈→人生快車道

在後期幾乎資產過多情況下(如同社會從勞工轉變為資本主義),這時錢多好辦事,只要一直買入,或收購他人機會,很快就跳出老鼠圈,甚至可以找隊友合作,叫他幫你翻卡片,在你跳出去前一刻,把所以多於資產給隊友,共創雙贏,而在快車道的人生,無非只是一直模擬重複你先前成功的過程步驟,所以在這階段,少了點挫折磨難,會讓你懷念在內圈爭鬥的辛苦~

 

當然在筆者玩超過500次的概念下,還有更多方法策略、重點,但問題是遊戲只是種模擬概念,重點是在遊戲結束後,執行在遊戲中,學到的真諦,而不是當遊戲中的巨人王者,現實上的侏儒魯蛇,當然如果對這有興趣google一下,全台就會有很多團體有再舉辦,進階的還有一款叫做富裕之戰,但這款遊戲,就是另一種不同的概念

 

最後

這是很好玩的教具

1.反映以創造穩定金流財富的人生模擬路徑

2.財務報表很實用

3.過程會有互動

 

但不是好玩的遊戲

因為

1.它太複雜(最少要玩過5次,才會了結這桌遊)

2.他不夠真實(你在遊戲中買手機、玩樂消費會大怒,一元水餃股還會漲,雖然是美元計價)

3.很多詐騙集團藉由這工具,誤導人的投資觀(給予你高額報酬利息收入,當作被動式收入,卻拿走你的本金,更多外幣計價,無工商登記商品,讓人求償無門)


 

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